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婚前按揭房离婚如何分房?

2023-03-29 19:33:11
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湖南在线咨询顾问团

2023-03-29 回复

专业分析:

夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。

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1、和对方协商,对子女、财产、婚姻问题达成一致可到民政部门办理直协议离婚; 2、协商不成的,单方面提出离婚的,可以到法院进行起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

先打电话提前和房东联系一下,决定好和房东要退房以后,一定要想清楚自己退房的理由,不然违约的是我们,房东生气拒绝退房我们也没有办法。因此,我们要具备一个合理的理由去说服房东,最好提前和房东联系一下,不要微信说,要亲自打电话,客气一点,礼貌一点,说有事情想拜托房东,想亲自当面谈一下。然后和房东约好时间见面谈退房,最好和房东约喝茶或者吃饭,目的就是联络感情,感谢房东一直以来给我们的照顾,给我们提供的房子,对于我们的请求和帮助都是积极帮忙和协助。俗话说,吃人家嘴短,这时候我们再提退房的事,就会好开口些。

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