针对恶意拖延收取物业费的行为包括哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
物业违法行为包括以下七点：人行道私设停车场，物业收取停车费违法；物业私自施工；物业擅自停水电；提前收取一年物业费；物业费与公共费捆绑收取；擅自改变物业服务用房用途；物业资质等级与物业收费标准挂钩。
如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 3、物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序； 4、物业管理区域内装饰装修管理； 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。 清洁方面的内容： 1、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 2、公共绿化、水景、建筑物的养护和管理。
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