男方婚前买房婚后加女方名字,离婚时房产证可以属于双方共同财产吗-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析：

可以，仍是共同财产。如离婚按以下3步进行。 1、明确产权，不论房产证是一方还是双方的名字，均为夫妻共同财产。也有夫妻将孩子的名字加在产权证上的，分割时要保留孩子的份额。 2、明确产值，即按市场现价计算，双方可协商确认，协商不成的，到法院起诉一般有两种解决方法，一是双方都同意的情况下，采取竞价，房屋由出价高的一方取得，并补给另一方房屋价值一半，如果一方不同意竞价，则采取第二种方式，即委托评估机构进行评估，由取得房屋一方补给另一方评估价值的一半。 3、分割财产，即分割权益和债务，如果涉及贷款，则先扣除该贷款部分，分割后由取得房产产权的一方继续承担未还贷部分的本金和利息。

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