未婚同居是一种社会普遍存在的现象，而由其引起的财产分割问题更是受到社会的普遍关注。按照我们婚姻法及相关法律规定，在非婚姻状态下，同居者分割财产时，一般可以按照以下的步骤进行： 第一步，对全部财产进行清点和估算。 先确定哪些是属于私人财产，哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值，并经双方认可。 第二步，确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。 为了共同生活，以及在开始共同生活后，双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有做任何约定，从理论上讲，应该这样确认产权：以谁的名义登记、落户的，产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等)，则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金，也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。不适用上述原则的，则由双方协商解决。 第三步，对财产进行合理的分割。 因为产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和分割。譬如，某男独自经营着一家书店，但当时注册时用的是女友的名字。这个书店的产权从理论上讲应该属于女友，可女友从来没有参与过经营，也不懂得经营。书店这一财产的利益，主要是要经过经营来实现的。如果真把店给了女方，她不但不能从中直接获得利益，而且还潜藏着因经营不善而赔钱、负债的风险。所以，双方协商后，决定把书店分割给男方，仍由他继续经营。而作为补偿，男方同意把以自己名义购置的房产，过户到女方的名下，结果是双方满意。显然，合理的财产分割，与前面的清算和确权一样，在处理非婚姻状态下的财产纠纷时，也很重要。 除了共同购置财产外，两人也有可能共同创造出一些财产或收益。主要是指知识产权(包括著作权、专利权、商标权等)和公司股权。
针对父亲去世后，留下的房屋，请问我和母亲该如何分配？房屋应该是父亲和母亲的共同财产。，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
首先要划分夫妻共同财产，再确定父亲的个人财产。父亲所有的财产，其子女可以依法继承，子女与母亲的继承顺序相同。夫妻共同所有的财产，分割遗产的，夫妻共同所有的财产的一半分为夫妻一方的财产，其余的都是被继承人的产业。遗产属于家庭共有财产的，除另有约定外，应当先分割他人的财产。
之前住房，如果是您爹妈婚姻期间取得，就是他俩共有，不管是登记在谁名下，就是他俩一人一半，您母亲过世，在无遗嘱指定前提，按照第一序列继承人死者配偶（您的父亲），死者子女（您和您的兄弟姊妹）死者爹妈，三方平分继承属于您母亲的那一半房产份额。
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