父亲去世后，我母亲健在八间房屋如何分配

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• 问父亲去世了, 母亲健在, 房子怎么分配
  

  该房屋是你父母的共同财产还是你母亲的个人财产？如果系父母共同财产，在你母亲去世后且无遗嘱的情况下，房屋的价值需要剔除你父亲一半的份额后作为遗产，在你父亲，你的姐妹及你外公外婆之间均等分配的，如存在未成年子女，则在分配的时候需要考虑适当多分；如仅仅系你母亲的个人财产，则在你父亲，你姐妹及外公、外婆之间均等分配。

• 问母亲去世后父亲健在房子如何继承
  

  这个房子是你母亲和父亲的共有财产，你母亲去世以后，这个房子应该开始继承，有一半属于你母亲的遗产，你和您的夫妻共同继承，如果你还有外公外婆，他们也是法定的继承人，就有你们四人来继承。剩下的一半房产是你父亲的个人财产，如果他去世了，这一半的房产有他的法定继承人来共同继承，即；你和继母共同继承，如果你继母的儿子当时尚未成年，与你父亲形成了抚养关系，就也与你一样享有法定的继承权。如果你还有爷爷奶奶健在，也是法定继承人，

• 问父亲去世后母亲健在房子如何过户
  

  我看了一下这个文件其中第七条“七、产权界定 １．以成本价购买现住房的，产权归个人所有，住用５年后可依法进入市场出售或出租，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。因为你母亲取得这套房的房产证的时间是在你父亲去世之后，如果因为此套房屋是否属于你父亲的遗产而涉诉，我曾于去年西城法院代理过一个比较近似的案件，法院会倾向于判决此套房屋不属于你父亲的遗产，而归你母亲所有——也就是说，你母亲对此套房屋拥有完全的100%的处置权。 恕时间有限，不能一一以打字的方式解答，如有需要可致电或来访。

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