棚改有什么优惠政策-法师兄

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2022-09-28 回复

专业分析：

棚户区改造中，关于拆迁补偿对积极支持棚改拆迁的被拆迁人的奖励政策 1.私有房屋被拆迁人，选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议且他处无房的，可以申请购买经济适用住房或享受经济适用住房货币补贴。 2.私有房屋被拆迁人选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议并按期搬迁腾地的，按产权合法有效面积给予每平方米200元的支持重点项目拆迁建设奖励，每户最高不超过2万元。

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棚改的优惠政策有哪些

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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首先，国家棚户区改造是一项民心政策，所以是补偿，不是赔偿。如下优惠政策： 1、土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。 2、安置房住宅用地实施土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。 3、安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。 4、安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。

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