完全可以加名字,加了名字,你就是该房产的产权共有人,当然有产权。你们可以协商一致,双方共同到房屋登记机构办理加名手续。如果协商不成的,你可以向法院提起诉讼,要求确认该房产为你与你老公的夫妻共同财产。对于尚未付清全款的房屋,房屋权属登记部门需要银行同意方能办理。实践中,需要法院、银行以及房屋权属登记部门三方就夫妻婚内确认财产所有权之诉的执行问题达成共识,才能最大限度的保护当事人的利益。
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房贷没还清不可以加老婆名字。原因是:在房贷还清前房产证不能加名,有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人,但是银行为了规避风险,是不会同意的;因为商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。
房贷没还清一般不可以加女方名字。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,抵押人变更房屋产权份额势必影响银行实现债权,一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行产权变更。
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