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婚后的房产只有老婆付首付离婚怎么分

2023-04-15 20:21:54
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浙江在线咨询顾问团

2023-04-15 回复

专业分析:

婚后所有收入,包括公积金都属于婚后共有财产,你有一半权益,。 婚后买房子,只要没有特殊书面约定,不管是登记人是你俩谁,住房产权属于婚后共有,你有一半权益。 离异,住房你可以主张得到一半, 可以双方协议住房归男方,给你一半的房价赔偿。没有还清的贷款,属于男方以后个人债务,和你无关, 把分割细则写入离异协议,双方签字手印,做个公证,注意保管。

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如果是婚前的出资,原则上该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,离婚时该部分出资对应的房产价值不属于夫妻共同财产。但如果婆婆出资时明确表示赠与双方,则属于共同财产,应当分割。如果是婚后的出资,没有特别约定为赠与一方的,视为赠与双方,也是共同财产。

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老人付的首付离婚房子判给登记方所有,由得房子的一方对另一方做出补偿。一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋,父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。

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