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首先,看在婚前有没有约定婚内财产的归属,若是有约定,且购房是用一方的财产所购,则只需要当事人一方签字即可。没有约定则属于,需要由双方共同签字,此房产为夫妻共同财产。
一般而言,属于夫妻共同财产的房屋,卖房时需要夫妻共同签字。属于配偶一方的个人财产,出售房屋时只需一人签字。因此,买卖房屋时,买受人应了解房屋的整体状况和产权,并要求出卖人提供合法证明,包括房屋所有权证、身份证等证明。
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