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2022-06-23 回复
产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
章法律师
属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。
张神兵律师
租房合同改名字需要双方当事人就修改事项协商一致，具体可分两种情况： （一）签署补充协议：在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，同时将名字进行变更，双方签字确认填写日期； （二）解除原租房合同重新订立新的合同：将需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中，双方签字确认填写日期。
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