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买房怎么办理抵押房产证

2023-03-18 18:26:47
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2023-03-18 回复

专业分析:

1、选择一家担保公司协助:因为银行在受理二手房贷款的时候需要一家担保公司承担阶段性担保责任,担保公司会协助办理相关手续; 2、担保公司代为向银行提出贷款申请,并且要求贷款申请人出示相关资料; 3、与银行或是担保公司面签,签署相关协议包括担保协议,告知权利义务; 4、评估师入户评估; 5、资料递交银行审验,审核通过后告知担保公司贷款比例; 6、办理产权转移登记; 7、银行见到完税凭证将贷款部分发放给业主; 8、房产证下发之后,将房产证办理抵押登记,他项权利证由担保公司送交银行,贷款办理完毕。

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房产证被抵押不影响办理入户。具体需要提供下列材料给公安机关办理入户手续: 一、投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证; 二、被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证; 三、家庭成员身份及相互关系证明; 四、夫妻投靠的需提供结婚证; 五、农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。

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广东律参律师事务所

房屋抵押公证首先要填写公证申请表进行申请,然后公证机关进行受理。房屋抵押公证要提交的材料有申请人的身份证明、申请公证的文书、房屋产权证、房屋抵押合同等。

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