第一.与拍卖公司联络好看房时间地点; 第二.阅读拍卖公司提供的房产状况说明或评估报告; 第三.进入房内仔细查看房产状况。了解房产面积、户型、楼层、采光等是否遂愿，并根据自己的购买目的(居住、办公、投资等)考察相关状况; 第四.向社区物业公司、邻居了解社区及住房居住环境、权属状况及物业等费用; 第五.了解是否有物业欠费。 拍卖师提醒：要看房产适合居住还是办公，买房后的用途要尽量与大多数邻居的用途相一致。
针对购房时需要注意些什么？需要进行现场考察吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
第一，查看房屋是否有漏水、渗水的情况；第二，查看墙是否有裂缝，或墙壁是否有隐藏裂纹；第三，注意水龙头等十分安装合理、是否通水，下水道是否堵塞等；第四，关注小区的生活环境、生活配套设施等等，这关系到生活十分便利等情况。
卖房子注意事项： 1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。 2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。 3、卖房子的费用。商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
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