房屋他项权证丢失怎么办理注销抵押登记-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-14 回复

专业分析：

当事人可以持身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的他项权证，以及抵押权灭失的证明，到住房所属房管部门申请办理注销抵押手续。《房屋登记办法》：第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭；（二）抵押权已经实现；（三）抵押权人放弃抵押权；（四）法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。第四十九条申请抵押权注销登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋他项权证书；（四）证明房屋抵押权消灭的材料；（五）其他必要材料。

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