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父母前几年离婚了,去年房子动迁,回迁房也分下来了看新闻说离婚的家庭好像多给钱???是这么回事么??

2019-12-21 16:58:00
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广东在线咨询顾问团

2019-12-21 回复

专业分析:

一,继承如果成立,就跟拆迁没有关系,如果拆迁在当事人死亡前,没有发生,那就不涉及继承,如果已经发生,就按其他遗产一样来分割就可以,这个跟房子动不动迁是没有冲突的。   二,继承开始后,如果死亡当事人生前立有遗嘱的,原则上以遗嘱为准,否则,按法定继承的顺序来继承。   三,法定继承人的继承顺序 1,根据我国《继承法》第10条的规定:   第一顺序是:配偶、子女、父母:   第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。   第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人

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张神兵律师

广东律参律师事务所

一般而言,回迁房属于安置房,需要房主持有住房满5年之后,凭安置协议,缴纳维修基金,契税,土地出让金等税费,就可办理商品房房产证,契税证明,出让性质土地证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

实践中,离婚时想要拿回送给一方父母的房产,要确定是否满足以下撤销赠与的条件: 1、未签订赠与房产合同。 一般的,受赠人接受他人赠送的房产后,因为房产属于不动产,需要办理不动产登记,而登记房产证时即需要赠与合同,所以,未签订赠与合同的赠与未生效。 2、赠与房产合同未公证。 如果双方签订了赠与房产合同,那么在办理房产登记前,需要进行赠与合同公证。 3、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质。 并且,受赠人有以下情况的可以法定撤销赠与: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人应负担抚养义务但未积极履行; 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。 所以,男女双方离婚时想要拿回送给一方父母的房产,发现赠与的房产或是受赠人,有以上情况之一的,那么即可行使撤销权。 不过,拿回该房产后,如果房子属于双方共同出资买的,那么就得按照离婚财产分割处理。

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