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并不是房产证上的名字是谁房子就归谁。原则上房屋产权以登记为准，但是夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论写谁的名字都是夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
房产证的名字是谁房子不一定归谁。具体如下：如果房产证不属于夫妻共同财产，那么房屋产权证上的落款人即为房屋所有者；如果是属于夫妻共同财产，夫妻双方任一一方签字均算作夫妻二人共同财产；如果房屋在婚前购买，则属于个人财产，房屋产权属于一方所有。
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