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租房合同未满押金能不能退

2023-03-05 17:20:13
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重庆在线咨询顾问团

2023-03-05 回复

专业分析:

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租期未满的押金能否退取决于签订的合同约定。房屋租赁合同约定租期未满的,可退租金。不履行合同义务、不符合约定的,应继续履行、采取补救措施,承担违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。

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