针对没有公证的房屋可以更改产权吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房,在国有单位里,土地是无偿划拨的,土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房,房屋由职工个人所有,但无法获得个人土地使用权证,这就是小产权。
房屋没有房产证,一般是不可以进行公证的。 房产证是权利人拥有房屋所有权的合法凭证,根据法律规定,公证申请人没有房产证,不能证明自己拥有房屋所有权时,公证机构应不予公证。 但公证申请人申请对与开发商签订的房屋买卖合同进行公证的,如果合同符合相关法律规定,符合公证条件的,公证机关会依法出具公证书。
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