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租房合同户主怎么更名租房合同户主更名流程

2023-06-12 13:54:01
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上海在线咨询顾问团

2023-06-12 回复

专业分析:

1.户主更名,家庭内部协商一致的比较好处理,协商不成的,要通过诉讼途径解决; 2.租赁卡上的名字可以要求出租人予以变更;根据上海市的相关规定: 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租户名的,出租人应予同意。协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间长短); (三)原承租人的父母; (四)其他人(按他处住房情况,本处居住时间长短)。

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江苏永屹律师事务所

购房合同更名流程如下:1、签订预购协议、交购房定金,征得开发商同意,签正式购房合同时,变更买受人或增加买受人;2、预售登记前,与开发商解除原合同重签订购房合同,即可更名。合同变更是不改变主体使权利发生变化的法律行为。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了,在这个时候就可以更改户主姓名了。

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