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户口未迁安置房能买吗?

2022-06-07 15:23:40
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天津在线咨询顾问团

2022-06-07 回复

专业分析:

可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险,但您与卖方签订的合同有效,关于房款约定不因市场价的变更而任意变更,在您作为买方不同意加价的情况下,即使起诉到法院,法官也会按照合同价格判决,不会支持卖方的加价请求。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

安置房未分配户口都可以迁走,只是是否影响安置房分配,要依据其所签订协议时是否户口还在已经具体的协议内容判断。如果户口迁走前已经签订好协议了,并且协议中未规定禁止迁户的,可以迁户。

章法律师

广东律参律师事务所

动迁安置房是可以进行买卖的。动迁安置房买卖要注意以下几个方面:明确土地类型和性质;对安置的拆迁对象是否有限制或政府是否还有其他哪些补贴;权利人是个人还是集体;相关的费用要缴纳完成。动迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的。

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