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2023-03-22 回复
买房合同交首付分期的，通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
刘伟长律师
广东天穗律师事务所
噪音扰音可向小区物业投诉，由小区物业出面协调解决，对其噪音扰民行为予以制止，或者可以拨打12369向当地环保部门进行投诉，以及直接联系当地城市管理部门解决。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
私人录音的规定是：以合法手段取得的录音，只要没有侵害他人的合法权益也没有违反法律禁止性规定，就不属于违法行为。以侵害他人合法权益或者违反法律禁止性规定的方法取得的证据，不能作为认定案件事实的依据。因此，若获取录音的手段不合法的，则不能作为认定案件事实的依据。
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