个人将无偿受赠的房产再次转让的,还需要交纳: 受赠者5年内再次转让房产的,交全额5。55%的营业税。计征营业税的时间分两种情况: (1)对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房,时间从赠与人取得房产时间起计算; (2)对于其他无偿受赠方式取得的住房,从受赠行为后新产证(交完契税凭证)上注明的时间为准。 受赠者再转让房产,还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。其中:合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
针对售后公房继承后满5年,是否应该按照普通房与非普通房的规定交税,是否适用出售价全额1-2%的税收。,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
继承的动迁房出售要交个人所得税。 出售房产属于财产转让所得,应当缴纳个人所得税。财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
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