购房贷款利息计算公式是怎样的-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

购房贷款利息计算公式是这样的：每月月供额=〔借款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=借款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=借款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-借款本金房贷请求材料也比较多，以下几样不要忘了： 1.借款人的有用身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需供给配偶的有用身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地); 5.房产的产权证; 担保人(需求供给身份证、户口本、结(未)婚证等)。