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婚前所得的房屋婚后属于共同财产吗

2022-10-13 10:42:24
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河北在线咨询顾问团

2022-10-13 回复

专业分析:

婚前个人所有的房屋拆迁后所取得的安置房,如果属于未支付购房差价而取得的情况,则属于一方的个人财产,如果属于支付了购房差价所取得的安置房,因为该项支出属于夫妻共同财产的支出,房屋仍然需要登记在一方名下,但对于支出的购房款部分在分割时应对另一方作出合理的补偿。 至于因拆迁所取得的拆迁各项奖励、过渡费等等,属于拆迁单位给予该拆迁户的补偿,属于家庭共有财产,作为户口中的一员,有权利要求进行分割。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一方的婚前房产婚后所得的租金不是夫妻共同财产,因为租金是法定孳息,所以属于个人财产。但是如果夫妻双方有财产协议,明确约定了租金婚后归共同所有的,则是夫妻共同财产。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前个人的房屋婚后卖掉所得财产不一定属于夫妻共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产,夫妻一方对其有正常的处分权,夫妻一方在婚后卖掉的,其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字,由于此时房子已经成为夫妻共同房产,所以婚后卖房所得的钱款也应认定为是夫妻共同财产。

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