城市房屋拆迁的法律、法律依据主要是国务院令第590号,即《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例第三章,对于补偿规定的是较为明确的,包括补偿的项目及补偿的标准。r法律依据:国务院令第590号rr第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:r(一)被征收房屋价值的补偿;r(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;r(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。r市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。r第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。r第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。r对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。r房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。r第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。r房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。r第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。r被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。r因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
针对城市房屋拆迁法律依据是什么,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
城市房屋判断是依法拆迁如下:保障国家安全,促进利益需要;征收建设;住房项目建设和旧城改造纳入经济社会发展计划;遵循民主决策、正当过程、公开结果;征收活动保护权益,给予补偿。
城市房屋算是依法拆迁: 一、征收目的是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。 二、征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。 三、征收行为遵循了决策民主、程序正当、结果公开的原则。 四、征收活动充分保障了被征收房屋所有权人的合法权益,给予被征收人公平、合理的补偿。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询