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是城市房屋拆迁程序

2022-03-26 00:44:34
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2022-03-26 回复

专业分析:

城市房屋拆迁程序 城市房屋拆迁的主要程序包括: 1、领取房屋拆迁许可证。拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部申请领取房屋拆迁许可证。 2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 3、设立拆迁补偿安置协议,实施拆迁。由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 如双方达不成拆迁补偿安置协议,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬出的,由房屋所在的市县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前,拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。 如双方达成拆迁补偿安置协议,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的可以向仲裁委员会或者向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以申请人民法院先予执行。 城市房屋拆迁管理应当严格地按照上述程序进行,前一程序未进行或者未达到规定要求的,不得进入后一程序。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

根据我国相关的法律规定,对于房屋拆迁的程序有以下几点:首先是审批并签发拆迁许可证,市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内,对符合条件的,核发房屋拆迁许可证。其次签订拆迁补偿安置协议。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

城市房屋行政强制拆迁的程序:首先,拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。其次,强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后,应进行调解。最后,强制拆迁前召开两次听证会。

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