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离婚房产怎么判?

2022-04-10 18:45:54
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海南在线咨询顾问团

2022-04-10 回复

专业分析:

房屋是在婚后购买的,虽然登记在您一人名下,但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产,如果完全是您的婚前个人财产全额购房的,那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋,即使登记在您个人名下的,那也是夫妻共同财产,原则上均等分割,一人一半,但是还是要考虑出资的方式,是全款购买还是按揭购买。贷款的还款情况等等综合进行判断。因为您的咨询描述非常简略,而实践中的财产分割又会考虑很多因素,所以我们也无法进行特别细致的判断,希望您谅解。如果是通过诉讼的方式离婚的,那么法官会在综合各种因素的基础上进行判决。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚时房产会根据夫妻双方的协商结果来判。1、判给价高者一方,这样判的前提是双方同意竞价取得;2、判给其中一方,再对另一方给予补偿,由评估机构按市场价格出具价格评估;3、两方都不要房屋,直接分割房屋拍卖的钱。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚前个人房产离婚后仍然归个人所有。一方婚前个人财产,不会因为婚姻关系的存续而改变其性质,离婚时另外一方无权要求分割对方的婚前个人财产。因此婚前个人房产在离婚时是不参与财产分割的。

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