房子男方婚前购买的，当然属于男方的个人财产。对于婚后双方有共同还贷的部分，女方是有权利主张还贷部分的一半以及相应财产的增值部分。至于孩子抚养问题，要具体结合双方的情况及意见，小孩子两周岁以下通常都倾向判给女方，至于你说的女方离家出走三年对孩子不闻不问的事实情况对你争取小孩抚养权是有利的。
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根据我国法律规定，抚养权夫妻双方可以协商，无法协商一致的，可以向人民法院提起诉讼，法院以不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，已满两周岁的子女，按照最有利于未成年子女的原则判决，子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
离婚孩子的判决如下：两周岁以下的子女，一般判给女方；对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活的，协商决定，协商不成由法院判决；八周岁以上的未成年子女，要尊重孩子的个人意愿；在有利于保护子女利益的前提下，父母双方也可以协议轮流抚养子女。
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