第一,国家法律规定土地的所有权是不能转让的,能进行转让的是土地的使用权。 第二,视土地的性质而定,如果是村里的承包用地,农村土地承包经营权是不能继承的,但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。 第三,如果是城市土地,那就是秉承房地一体原则,老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子,那房子所在的土地使用权也在其中。第四,如果是宅基地土地,那宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。
针对土地继承权能否分给儿子,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
女儿有权利继承父母的土地确权。但是上述的土地确权不得为所有权,只能为使用权。根据相关法律规定,遗产按照配偶、子女、父母为第一顺位,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺位进行继承。且继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
土地承包权能否继承,视情况而定。继承人是集体经济组织成员,已经承包土地,不能继承。如果是没有承包土地的集体经济组织成员,可以考虑重新签订合同,不属于继承范畴。家庭承包,只有当林地承包人死亡,继承人才会继续承包。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询