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2023-05-13 回复
具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？ 二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
离婚后房屋过户是没有时间限制的，只要离婚协议中约定房屋归属的，什么时候过户都有效的。
李方勇律师
北京市京师（深圳）律师事务所
当事人着急的话，可以在办理完解押放行手续后的三天左右，向房管局咨询，了解该房屋是否在房管局内部联网，房产是否处于备案状态。如果能够找到，当事人可以不支付任何费用，就可以处理紧急申请。手续办理完毕后的第五个工作日就可以办理过户手续。对于紧急备案，只要是房产所有人，持身份证原件和房产证即可办理。
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