二手房过户后多久开始交房-法师兄

有贷款的房子正常的,有4次付款,1:定金!在签定定金合同时2:首付款!在交易过户当天:3:公积金贷款!以银行下款时间为准4:交房押金(如果该房没有租赁或者结清相关费用:电费,水费,煤气费,物业管理费)就没有4次那就是三次。至于你说的时间,从过户交易当天计算是7个工作日,出件后买方到银行申请公积金贷款,公积金贷款的时间和买方有直接的关系:1:买方的诚信记录和还款能力,2:买方的公积金属性:市公积金,。展开有贷款的房子正常的,有4次付款,1:定金!在签定定金合同时2:首付款!在交易过户当天:3:公积金贷款!以银行下款时间为准4:交房押金(如果该房没有租赁或者结清相关费用:电费,水费,煤气费,物业管理费)就没有4次那就是三次。至于你说的时间,从过户交易当天计算是7个工作日,出件后买方到银行申请公积金贷款,公积金贷款的时间和买方有直接的关系:1:买方的诚信记录和还款能力,2:买方的公积金属性:市公积金,买方诚信和还款能力好,现在快的只要10多天。省公积金的话要一个多月才可以的。

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根据楼主所述信息：目前楼主情况：已经签订了一份合法生效的房屋买卖合同，且支付了首付款；续款如何支付？缴税如何分摊？交房情况如何？违约金怎...

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二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申...

具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

地税局的规定是申报后30日内缴税，都是在规定的范围内，一般3-5天就可以交税过户了。一、二手房全款购买流程，约7天； 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天； 2、房屋过户，支付首付款：1天； 3、交税、领取新房产证：4个工作日； 4、物业交割、支付尾款：1天。二、二手房贷款购买流程,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天；2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日；3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日；4、银行审批：5个工作日； 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日； 6、交税、领取新房产证：4个工作日； 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日； 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。法律依据《房屋登记办法》。

协商解决吧，因为一般都是付清全款才给钥匙的。不然开发商怎么会放心把钥匙给你。