委托拍卖房地产应提供哪些资料-法师兄

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2023-09-11 回复

专业分析：

房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托，向社会公告房地产出售信息，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。委托拍卖房地产应提供的证件如下： 1.房屋所有权证明;①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括：⑴计委批文;⑵建设用地规划许可证;⑶建设工程规划许可证;⑷商品房销售许可证;⑸施工图纸;⑹其他资料。 2.国有土地使用证; 3.有权处分房地产的文件，证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。 4.房地产评估报告; 5.委托人的身份证明。

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1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格； 2、房屋测绘机构出具测绘资料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差； 3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担质量责任的法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。

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