拆迁公有住房应该怎么补偿安置-法师兄

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2023-04-04 回复

专业分析：

拆迁公有住房时，对所有人、承租人如何补偿安置： 1、所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积； 2、所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。计算公式为：货币补偿金额=评估单价X20%X被拆除房屋的建筑面积：承租人租房拆迁补偿补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。

展开更多

针对拆迁公有住房应该怎么补偿安置，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

拆迁安置房还有补偿吗拆迁安置房有补偿吗

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

拆迁有安置房的，可能还有补偿金。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

安置房拆迁怎么补偿

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

咨询我

主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，自己不是安置人员去购买的安置房，并已经居住，现在面临拆迁，根据合同约定，拆迁补偿款由原房主所得，购买人在向原房主索赔。实践当中，安置房买卖问题比较复杂，会涉及到房屋过户交易等纠纷，如果遇到安置房购买，需谨慎签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属，避免后期不必要的麻烦。

对内容有疑问，可立即反馈反馈