房产分割协议公证由当事人住所地、财产分割行为发生地的公证处管辖，涉及不动产的分割应由不动产所在地的公证处管辖。当事人申办财产分割协议公证应当向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交以下材料： (1)当事人的身份证明; 财产分割协议公证如何办理 (2)需要分割的共有财产的产权凭证; 财产分割协议公证如何办理 (3)财产分割协议草本(公证处可以代为当事人起草); 财产分割协议公证如何办理 (4)其他有关材料，如分割财产的蓝图、分割财产的清单、财产分割方案等。 注意事项 申办析产协议公证应注意： (1)协议应由所有共有人共同签订，不能遗漏其他共有人; (2)协议中要注明共有财产的范围、种类名称、数量、质量、共有形式、价值和存在处所，有无共同的债务等; (3)分割财产数量、种类较多的，可用财产侵害清单详细列明各人分得的财产，该清单应当作为协议的附件，与协议正文具有同等效力。
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首先房屋分割登记办理条件为： 1、申请人与依法提交材料记载的一致; 2、申请人提交的房屋权属证书、登记证明真实、有效; 3、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿上记载一致; 4、申请登记的内容与有关材料证明的事实一致; 5、申请登记的事项与房屋登记簿上记载的房屋权利不冲突; 如果有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记： (1)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的; (2)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的; (3)申请登记事项与房屋记载冲突的; (4)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的; (5)房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的; (6)房屋被依法查封期间，权利人申请登记的; (7)法规规定不予登记的情形。
财产分割协议公证的处理： 1、夫妻双方当事人准备财产分割协议公证的相关材料； 2、双方亲自共同到公证机构提出公证申请； 3、公证机构对公证事项和材料进行核实； 4、经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，在规定时间内向夫妻双方出具公证书。
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