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赠与房产过户费用包括哪些

2022-03-18 11:04:43
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宁夏在线咨询顾问团

2022-03-18 回复

专业分析:

①房屋赠与:非直系亲属直接赠与房产,契税为计税价格3%,个税为计税价格20%,增值税同买卖过户标准。②房屋买卖:按照二手房买卖流程进行,并交纳相关的个人所得税、增值税和契税等。也就是说,加(去)非直系亲属名字,赠与的话,契税为计税价格3%、个税必须为计税价格20%,这是免不了的,所以还是买卖比较划算。

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房屋赠与过户费用包括的收费项目有: 1、附加税,只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收; 2、契税,赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳; 3、印花税,在房产赠与过户需要贴花,每套5元; 4、个人所得税。

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