由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
针对婚前共同买房离婚要怎样分,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
婚前贷款买房,婚后共同还贷属于共同财产。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
双方可以根据协商情况按任意比例分割该房产。如果双方无法协商一致,在这种情况下,房屋所有权归产权登记一方所有,产权登记一方再根据双方婚后共同还贷的数额以及房屋增值情况给予对方房屋补偿款。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询