1、工资债权优先于担保物权（抵押权）。 2、在企业破产案件中，担保物权享有人可以在破产分配中直接就该担保物权获得优先清偿，不需要参与破产财产分配。如就担保物的价值清偿后仍不能全额偿还的，剩余债权可以普通债权的形式申请参与破产财产分配。 3、在破产财产分配中，工资债权优先于税款、罚款及普通债权，但不能优先于担保物权。
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不能超过抵押物价值担保债权。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。
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