担保只要符合法定的要求就是有效的。建筑公司这么做有建筑公司的道理，法定代表人的行为就是公司的行为。法定代表人签订的担保合同就是建筑公司签订的担保合同，就担保主体来看当然是有效的。之后再以公司的名义签订发包合同在主体上也是有效的，这可以视为发包单位对分包单位施工进行的担保。这在建筑工程实践中是常有的事情。目的是为了提升分包单位的信用等级。
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建筑公司签订施工合同效力的规定是：一般以关联经营者和关联单位为共同诉讼人；关联方之间签订的关联协议无效，双方应分别承担过错责任；附属施工企业与建设单位签订的建筑工程合同无效；施工企业具备相应资质是承包工程和签订合同的法律条件；关联单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，如何结算工程款取决于工程竣工验收是否合格。
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