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2023-03-24 回复
看商品房买卖合同里面怎么约定的。 按我这边的话，合同约定，开发商自办理完房屋初始登记起90日内办完结房产证，否则就违约，违约处理按合同约定的履行。 就是说，如果开发商还没办理房屋初始登记，就不会构成违约。 所以一切以合同内容为准。 此外，十年了，不管开发商出于什么原因都应办理产权证，以及对业主进行相应的补偿。 建议结合小区大部分业主一起至房管处投诉。
针对十年产权的房产证开发商不办房产证怎么办?，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
章法律师
广东律参律师事务所
这种情况属于开发商违约，可以向人民法院起诉开发商，要求开发商承担违约责任。要求开发商支付违约金。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
张神兵律师
开发商不给房产证的处理办法： 1、首先可以与开发商逾期交房事项进行协商； 2、协商不成则根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开放商承担相应的责任。
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