特色服务
法律大讲堂
用户中心
黑龙江在线咨询顾问团
2022-10-05 回复
由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
针对房屋没办完过户手续银行可以直接拍卖吗？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
张丽丽律师
银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。
孟金龙律师
农村房屋买卖不可以直接过户，可以对宅基地使用权人变更登记。变更宅基地使用权人需由新户主填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，进行地籍测量、实地调查、审核权属后更换农村房屋土地证书。
赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询
有问题 立即在线问律师
婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应
相关专题
2022.07.08
2022.09.14
2022.06.07
2021.11.03
2022.06.11
网友热门关注
10,168人已观看
1,137人已观看
房子已办理房产过户，银行可以直接拍卖吗
按揭房子过户了，但未办理过户手续，银行会直接把房子拍卖吗
4,196人已观看
142人已观看
10963位在线律师最快3分钟内有回复
