房屋怎么办理确权证-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-05-10 回复

专业分析：

申请建筑物、附着物所有权初始登记，应提交下列文件：(一)《房地产初始登记申请表》;(二)申请人身份证明;(三)土地使用权属证明;(四)建设工程规划验收合格的证明文件;(五)竣工验收合格的证明文件;(六)竣工测绘报告;(七)竣工结算文件。(一)土地使用权属证明;(二)建筑许可证;(三)施工许可证;(四)建筑物竣工验收证;(五)经市政府指定的机构审定的竣工结算书;(六)建筑设计总平面图、建筑物竣工图(包括单体建筑平面、立面、剖面图);(七)登记机关认可的测量机构出具的实地测绘结果报告书。

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房屋确权怎么办理?

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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有了房子以后，按照法律的规定需要在规定期限内到房管部门，办理房屋权属证书;房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。下面是比较常见的房屋确权方式和办理流程：如果是第一手商品房，则需要 1、买方带着身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明，到测绘公司申请测绘，出具测绘图; 2、带着上述材料到评估公司申请评估，出具评估报告; 3、带着上述材料到税务部门缴纳契税，出具契税单; 4、带着带着以上所有材料到房管部门申请受理，房管部门审批核准后，缴费取证。如果是二手商品房，则不仅需要买方的资料，也需要卖方的资料。

怎么办理房屋确权