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承包合同需要公证吗

2022-09-28 19:36:54
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澳门在线咨询顾问团

2022-09-28 回复

专业分析:

土地承包合同公证不一定需要土地证,也可以提供发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。根据《公证法》的规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。针对土地承包合同而言,公证员首先要审查发包方是否拥有土地经营权或承包权,是不有权将土地承包给他人,即发包行为是否合法。所以,在申请土地承包合同公证时,应该提供相应的土地证,或其它能证明发包方拥有土地经营权或承包权的证明材料。

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刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

承包合同不需要公证处公证,是否公证双方自行决定即可,法律未作强制性要求。订立承包合同属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益的,承包合同即为有效。

章法律师

广东律参律师事务所

土地转让承包合同不需要公证,公证只是增强其效力的证明力,并不会影响合同本身的效力。法定有效条件有:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;土地转让承包合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。

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