拆迁协议签订的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，房屋拆迁赔偿协议要怎么签？1.对当前形势要有清醒的认识 任何一个旧城改造项目都经过了当地政府的立顶、规划、批准，是取的了当地政府的许可，特别是现在提倡优化政务环境的大前提下，政府对开发商提务的服务比较全面，比较到位。在这种情况下，没有物殊的关系，没有特殊的背景，没有特殊的能力，不要对项目本身提出任何的质问，从法律角度讲，项目的开发是不会存在任何问题的。所以明智的选择应该是顺其自然，作好心里、物质、经济、过渡用房的准备。 2.对拆迁项目的补偿安置政策要有全面的掌握 按照《国务院城镇房屋拆迁管理条例》的有关规定，任何一个拆迁项目都有一个详尽的拆迁补偿安置政策，这个政策会通过公开的途径，以不同的方式告知所在区域的拆迁户，对于送上门的有关拆迁补偿安置政策，切不可不予理睬，正确的态度是认真研习有关政策，积极争取自身的合法利益。 3.要有一个平和的心态 房屋要拆迁，这是个人无法改变的现实，在这个现实面前情绪会变的复杂，但一定要理智，不要心存当“钉子户”的想法，首先是不要低估当地政府做好拆迁工作的能力和信心，其次是不要以身试法，按照法律的规定对于达不成拆迁补偿协议的被拆迁户，可以采取行政手段或法律手段强制拆除，特别是重庆的“钉子户”曝光后，在拆迁工作中，特别是在要采取行政或法律手段时会更加果断，不会拖而不决。 4.要充分利用现有的政策，努力争取拆迁补偿的利益最大化 拆迁无情，操作有情。拆迁工作人员既是政策的执行者，就必然要按政策办事，被拆迁户在这一点上有必要尊重拆工作人员的人格，不要对拆迁工作人员漫骂、甚至人身攻击，正确的做法是积极与拆迁工作人员配合，强调拆迁前后的困难，提出自已的想法和要求，力争取的拆迁工作人员的理解，采取人性化操作，用足用活政策，争取自已在拆迁中利益最大大化。 5.认真阅读拆迁补偿安置协议，防止协议陷阱 对于拆迁补偿安置协议，如果采取胜货币补偿的，一定要明确货币数额，付款方式，付款地点、是否一次性付清等；如果是采取产权调换的，一定要明确被调换房屋的位置、楼层、面积、朝向、是否装修等。
针对拆迁补偿协议签订需要注意什么？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
我国法律规定，签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点：如果没有讨论赔偿问题，请不要轻易签字。否则只有在签订协议后，如果赔偿不合适，就很难维权；审查合同主体是否具有法定资格，即了解与谁签订了拆迁补偿协议，单位是否有权与签订协议，是否有能力履行协议。如果签订的标的物不合格、不合法，很可能以后协议无法履行。
在签订征地协议时需要注意的事项有： 1.审查签订合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定要是征收方，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的。 2.协议内容是否明确。拆迁补偿协议中应该包含以下基本信息：补偿方式、补偿款额度、其他补偿的额度以及明细，支付时间、支付方式，选择产权调换的应该注明安置房的位置、面积、户型、装修等，如果没有明确约定，在实际履行中都会产生各种各样的纠纷。 3.协议履行程序。一些拆迁方在签订拆迁补偿协议后会要求被拆迁人马上搬出，只有在被拆迁人搬出交钥匙时才会支付补偿，还有一些更过分的是，你搬走之后才会把协议的原件和拆迁款一起给被拆迁人，这种履行程序存在很大的隐患，所以签订补偿协议，基本信息很明确，主体也没有问题，那么就要关注协议履行程序是否合理。
相关专题
网友热门关注
