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2023-07-05 回复
业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出： 由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求，业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会；业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的，十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请，由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。 大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过，方可做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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张神兵律师
广东律参律师事务所
物业起诉业主程序如下： 1、准备民事起诉状及相关证据材料； 2、到有管辖权的人民法院提起诉讼； 3、提交起诉状及其副本； 4、受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。
李国镇律师
广东商合律师事务所
物业起诉业主程序：首先，当事人应当先提交起诉书。其次，依照谁主张举证的原则，原告应当向法院提交相应的材料。然后对符合立案条件的，办理立案手续。最后该案将安排由法院开庭审理，当事人应当服从法院的各项工作安排。
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