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女婿2002年拿房子去银行贷款?后来无力还款??2010年我跟他签了买卖合同把房子买过来??但是因为房子还抵押在银行?没有过户?2012年?我帮他还清了银行的债务??后来要求过户一直拖至今日??最近因

2019-12-29 22:47:50
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云南在线咨询顾问团

2019-12-29 回复

专业分析:

在通常情况之下,债务人应当在债务履行期限内履行债务,也就是说,债务人既不能迟延履行,也不能提前清偿。如果债务人提前履行债务,债权人可以拒绝受领。但是,这只是原则性的规定,现实生活当中存在例外情况:如果债务人的提前清偿行为不损害债权人利益的,债权人不得拒绝。具体到借款合同而言,借款人提前向贷款人归还借款的,通常既不损害贷款人的利益,又有利于资金的及时回笼和流通。事实上,借款人提前还款的行为,往往是借款人放弃了自己的期限利益。因此,借款人提前还款只要不损害社会公共利益和他人合法权益的,贷款人不得拒绝受领。  借款合同通常是有偿合同,因此借款合同中往往涉及利息条款。借款人按照还款期限归还本金的,应当同时按照约定向贷款人支付利息。那么,在借款人提前归还借款时,利息该如何计算呢?《合同法》规定:“借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。”关于此种情况下计算利息的利率标准,《合同法》及其他法律法规没有明确规定。我们认为,如果合同有约定的,按照合同的约定处理;如果合同没有约定或者约定不明的,应当按照银行同类贷款利率计算。  相关知识  依《合同法》规定,借款人享有以下权利: 1、请求贷款人按照借款合同约定的期限、数额、交付贷款,并获得该笔款项的所有权; 2、依合同的约定的方向使用借款; 3、不能按期还款,可以在还款期限届满之日前向贷款人申请延展,最高可享受延展原定借款期限一半以内的时间; 4、除双方当事人另有约定以外,借款人可以提前归还借款。

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针对女婿2002年拿房子去银行贷款?后来无力还款??2010年我跟他签了买卖合同把房子买过来??但是因为房子还抵押在银行?没有过户?2012年?我帮他还清了银行的债务??后来要求过户一直拖至今日??最近因,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

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