针对房地产的权属登记由谁申请？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
未成年人依法不能自行申请登记房屋，应由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料。不具有监护权的，代为申请房屋登记又未经监护人同意和授权，该代为申请的行为不符合规定，应为无效。
当事人可以单独申请的房地产登记： 1、土地使用权或建筑物、附着物所有权的初始登记； 2、因继承或遗赠取得房地产的转移登记； 3、因人民法院已经发生法律效力的判决、裁定和调解而取得房地产权利的有关登记； 4、变更登记。
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