《劳动和社会保障部办公厅关于企业职工“法定退休年龄”涵义的复函》（劳社厅函[2001]125号）规定：国家法定的企业职工退休年龄，是指国家法律规定的正常退休年龄；全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。 (一)男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。 (二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。 (三)男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，由医院证明，并经过劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。 (四)因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。
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在我国满足以下情况之一,即可提前办理退休:1.内部退休,由公司根据实际情况制定内退制度,内退人员在退休之后不需工作但每月仍可以领取内退工资,公司也需要按月为其缴纳社保直到法定的退休年龄。2.因病提前退休，因员工个人身体问题导致无法工作，根据规定，因病或非因工负伤完全丧失劳动能力的满50周岁男性或满45周岁的女性，在缴纳社保满15年以上，经过医院及相关部门鉴定，可申请病退。3.特殊工种提前退休，出现因负担特重体力劳动或有害身体健康的工种人员，可以提前5年退休。
法律规定可以退房的情形如下： 1、开发商迟延3个月交房； 2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务； 3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利； 4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
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