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如果租用法律禁止出租房屋怎么办

2022-03-13 17:18:33
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浙江在线咨询顾问团

2022-03-13 回复

专业分析:

租用了这样的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋,承租人还可以撤销合同,要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同

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张神兵律师

广东律参律师事务所

如果租用了法律禁止出租的房屋,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。但这个时候承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。

章法律师

广东律参律师事务所

如果租用了法律禁止出租的房屋,则可以直接解除租赁合同,如果造成损失的,还可以根据房东的过错程度追究其法律责任。法律规定,在禁止出租的房屋租赁中,因为租赁合同无效,承租人如果因受出租人欺诈而租用了法律禁止出租的房屋的,承租人还可以要求出租人赔偿损失。

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