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租房提前还完押金能随便走吗

2023-03-10 18:06:16
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湖北在线咨询顾问团

2023-03-10 回复

专业分析:

提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。

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章法律师

广东律参律师事务所

出租人不能随意提高租金,合同一经成立,就发生法律效力,单方变更协议内容是违反法律规定的,另一方当事人可以要求违约方继续履行原合同,造成损失的,可以要求对方赔偿。 在租赁期内,出租人提出提高租金数额,承租人可以根据实际情况来处理。如果认为 出租人理由充足,可以协议变更租金数额;如果认为出租人没有任何道理,完全可以断然拒绝。发生纠纷后,可以拿起法律武器来保护自己的合法权益。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房提前搬走,如果房东无过错,是可以不退还押金的。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

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