您的所称的私房是否是指宅基地上所建的房屋,如是,则无法过户,无法达到购房的目的;如是有产权证的房屋,则合同有效并可过户。
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只要签订了合法有效的购房合同就有法律效力,合同有效需要满足以下条件: 一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。
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