买房过户好几年都有-法师兄

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吉林省在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析：

你好是这样的我是一二年买的一个三手房，有房.产证，土地使用证还有书面合同，现要求原房主办理过户手续他不愿办理过户说什么跟二手房主还沒弄好但这都不存在的他们也有卖买合同都注写了永久出售他给二手房主是03年都有十一年了，他意思是想反悔了，所以我第三方因什么都有就是过不了户请问律师我都有哪些权力挽回，

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房屋过户要进行办理的话，那么需要在过户当天进行办理，而具体的办理流程一般是一天内可以办理完成，严格来说即过户当天（工作日）相关当事人都到位，一天时间是可以的。而卖方需要准备各项材料，即身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同，而且卖方夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。

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应当先离婚，再办理过户手续。

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